RESIDENZA LOTUS
Via San Gottardo 217
CH-6648 Minusio
PROGETTO E DIR. LAVORI
PK Studio di Architettura SA
Via alla Verbanella 5
CH-6648 Minusio

Tel: +41 (0) 91 743 10 62
Fax: +41 (0) 91 743 73 83
Email: pk@pkaehr.ch

PROMOTORI
Paolo Kaehr
Luciano Märki

DOWNLOADS
Dossier PDF (it) 03.2016
Dossier PDF (de) 03.2016
Galleria foto 11.02.2014
Galleria foto aeree 24.01.2014
Galleria foto 13.10.2013
Conversazione con gli Architetti - Paolo Kaehr e Valentina Kaehr Foletta
Residenza Lotus - Soggiorno e cucina di un appartamento di 3.5 locali
Soggiorno e cucina - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Soggiorno e terrazza di un appartamento di 3.5 locali
Soggiorno e terrazza - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Vista d'angolo di un appartamento di 3.5 locali
Vista d'angolo - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Terrazza di un appartamento di 3.5 locali
Terrazza - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Vista da camera da letto di un appartamento di 2.5 locali
Terrazza - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Soggiorno di un appartamento di 3.5 locali
Soggiorno - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Soggiorno e cucina di un appartamento di 3.5 locali
Soggiorno e cucina - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Cucina di un appartamento di 3.5 locali
Cucina - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Sala da bagno di un appartamento di 3.5 locali
Sala da bagno - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Sala da bagno di un appartamento di 3.5 locali
Sala da bagno - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Soggiorno e terrazza di un appartamento di 3.5 locali
Soggiorno e terrazza - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Soggiorno e terrazza con giardino di un appartamento di 3.5 locali
Soggiorno e terrazza con giardino - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Camera da letto di un appartamento di 3.5 locali
Camera da letto - Appartamento 3 ½ locali
Residenza Lotus - Entrata blocco est
Entrata blocco est - Autorimessa
Residenza Lotus - Entrata autorimessa
Entrata - Autorimessa
Residenza Lotus - Autorimessa con box privati
Autorimessa con Box Privati
Residenza Lotus - Larghi parcheggi coperti
Larghi parcheggi coperti e comodi
Residenza Lotus - Ampia autorimessa
Ampia Autorimessa
RESIDENZA LOTUS
Lo stabile si situa all’inizio del Lago Maggiore alla Verbanella nel comune di Minusio. Questa zona vanta il
clima più temperato della Svizzera. La costruzione, posta a monte della via S. Gottardo, è orientata a pieno sud.
Le facciate sud, est e ovest si aprono sui giardini e sulle terrazze che grazie anche ai parapetti vetrati, assolvo-
no la fondamentale funzione di barriera antirumore. Il panorama, libero da qualsiasi impedimento, é incantevole
e si può pienamente godere da ogni appartamento.
Il parco abitativo possiede un’ampia superficie libera da costruzioni in cui sarà organizzato il parco e le
aree di svago. La Residenza Lotus è servita dalla linea di trasporto pubblico che in 4 minuti raggiunge la
stazione FFS di Tenero e in circa 15 minuti raggiunge quella di Locarno.

Planimetria scala 1:50 e vista aerea del della Residenza Lotus
SCHEMA APPARTAMENTI
La Residenza Lotus si compone di due edifici a terrazza sviluppati su quattro piani abitativi costruiti su un
piano interrato riservato ad un'ampia autorimessa, una casa unifamiliare raggiungibile da una comoda
strada privata con annesso parcheggio aperto.
Al primo livello abitabile degli edifici a terrazza trovano spazio quattro appartamenti di 3 ½ locali. Ciascun appartamento si apre su un ampio giardino verde. Il secondo e il terzo livello abitabile sono divisi in 4 apparta-
menti di 3 ½ locali. Il quarto livello si sviluppa invece in quattro appartamenti di 2 ½ locali. Gli appartamenti
del terzo e del quarto livello dispongono di ampie terrazze. Uno scenario alternativo prevede al quarto livello
due grandi attici da 4 ½ locali.
Le entrate sono organizzate a partire dal livello dell'autorimessa e comprendono due rampe di scale e
due lift. Attorno alle entrate a diversi livelli sono organizzati i locali di servizio per i diversi appartamenti.
Gli appartamenti sono proggettati per soddisfare lo standard di costruzione Minergie®.

Residenza Lotus - Schema edifici a terrazza
AUTORIMESSA
Entrata veicolare e pedonale, locali tecnici, posteggio per biciclette, 31 posti auto coperti di cui 3 per disabili e
4 posti auto chiudibili.

Residenza Lotus - Planimetria autorimessa
Residenza Lotus - Ampia autorimessa

LIVELLO 1
Appartamenti 3 ½ locali di 120m2 l'uno, con atrio, guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,
doppi servizi, ampia terrazza coperta, giardino, lavanderia e cantine private.

Residenza Lotus - Planimetria livello 1
Residenza Lotus - Soggiorno di un appartamento di 3.5 locali

LIVELLO 2
Appartamenti 3 ½ locali di 120m2 l'uno con atrio, guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,
doppi servizi, ampia terrazza, giardino, lavanderia e cantine private.

Residenza Lotus - Planimetria livello 2
Residenza Lotus - Soggiorno e terrazza di un appartamento di 3.5 locali

LIVELLO 3
Appartamenti 3 ½ locali di 120m2 l'uno con atrio, guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere,
doppi servizi, ampia terrazza, giardino, lavanderia e cantine private.

Residenza Lotus - Planimetria livello 3
LIVELLO 4
Appartamenti 2 ½ locali di 80m2 l'uno con atrio, guardaroba, ampio soggiorno, cucina abitabile, 1 camere,
doppi servizi, ampia terrazza, giardino lavanderia e cantine private.

Residenza Lotus - Planimetria livello 4
Residenza Lotus - Vista da camera da letto di un appartamento di 2.5 locali

TERMINI DI CONSEGNA
I lavori sono iniziati nel giugno del 2010 e sono prossimi alla conclusione. I lavori della sistemazione esterna
e del giardino sono in fase di ultimazione. 9 dei 16 appartamenti sono già stati consegnati e sono abitati.
La consegna dell'appartamento viene effettuata 3 mesi dopo la firma del contratto di vendita.